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 針對于房屋安全鑒定的流程，最主要的部分，陜西固泰給大家講解！

一、房屋安全鑒定前，業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料。

二、房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗算。

三、通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗算結(jié)構(gòu)復(fù)核計算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施。

四、出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告。 

房屋鑒定包括什么呢：

一、使用條件和環(huán)境調(diào)查，含結(jié)構(gòu)上的作用、所處環(huán)境與使用歷史情況。

二、建筑及結(jié)構(gòu)布置調(diào)查。

三、建筑內(nèi)外外觀質(zhì)量及缺陷性檢查。（對承重結(jié)構(gòu)墻體、層蓋、層面等進(jìn)行檢查、并詳細(xì)記錄建筑物存在的破損情況；對建筑物存在的裂縫，詳細(xì)記錄墻體裂縫的位置、數(shù)量、長度、最大寬度、走勢等。）

四：承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)齡期材料強(qiáng)度檢測。（對磚混結(jié)構(gòu)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、墻體砌筑磚強(qiáng)度檢測；對混凝土結(jié)構(gòu)梁、板、柱等主要承重構(gòu)件的尺寸、混凝土強(qiáng)度、保護(hù)層厚度、碳化深度、鋼筋直徑及間距進(jìn)行檢測、混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測。）

五：主體結(jié)構(gòu)變形、位移檢測。（房屋傾斜測量，豎向構(gòu)件位移測量。）

六：對受檢建筑物現(xiàn)階段的安全性等級進(jìn)行評價。

七：提出處理方案的建議。