來源：本站 發(fā)布時間：2022-02-23 瀏覽次數 :1070 次
有檢測報告—陜西危房檢測鑒定機構 尹經理：189 6684 7451
當你覺得房子出現房屋安全或者質量存在問題時，當房屋改造等需要過政府審批時，這兩種情況都需要進行房屋檢測。細分的話有以下九類：
1）房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
6）對房屋質量狀況有異議；
7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；
8）房屋超過設計使用的年限；
9）或有其他需要。
以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁。房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能滿足客戶的居住、生產、改造規(guī)劃、以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進一步通過實驗室檢測、數據分析，給客戶出示合理科學的使用方案。
如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進行房屋質量檢測鑒定了。
拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。這荷載是否在承受范圍內，就需要專業(yè)的房屋檢測機構進行房屋質量檢測鑒定。
改變使用性質、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測鑒定機構進行房屋質量鑒定。
