來源：本站 發(fā)布時(shí)間：2021-12-16 瀏覽次數(shù) :1355 次
一：房屋完損檢測鑒定，需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設(shè)計(jì)使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，A級(jí)和B級(jí)都是安全的房屋，C、D級(jí)屬于危房。
二：房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
三：房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定，此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求。
四：房屋抗震鑒定，一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。
五：其它檢測鑒定，比如屋頂增加泳池等需要進(jìn)行荷載鑒定，優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進(jìn)行司法鑒定等。
房屋安全鑒定的主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dāng)對(duì)房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情況，可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的安全情況，可以放心居住。
